Wat is het?
In bepaalde gevallen kan de gemeente u forensenbelasting opleggen. Dit kan als u een tweede woning in een andere gemeente hebt of als u een stacaravan hebt. Houdt u deze woning of stacaravan meer dan 90 dagen per jaar voor uzelf beschikbaar, dan moet u misschien forensenbelasting betalen. U hebt namelijk voordeel van de voorzieningen van de gemeente waar uw tweede woning of stacaravan staat.
Het begrip woning moet overigens ruim worden uitgelegd. Een gemeubileerde woning kan bijvoorbeeld zijn een (recreatie-) woning, stacaravan of woonboot. Het gaat om een woonruimte die enigszins geschikt is om voor menselijke bewoning te dienen, dit hoeft niet in alle jaargetijden het geval te zijn. Bijvoorbeeld een stacaravan die gedurende het zomerseizoen gebruikt kan worden, valt hier ook onder. Het tarief van de forensenbelasting hangt af van de vastgestelde WOZ-waarde van de woning.
Wat moet ik doen?
Bent u het niet eens met de aanslag forensenbelasting? Maak dan binnen 6 weken na de datum van de aanslag bezwaar bij de gemeente. Zet in uw bezwaarschrift in ieder geval de volgende gegevens:
- Uw naam en adres.
- De dagtekening van de aanslag.
- Een omschrijving van de aanslag waartegen u bezwaar maakt.
- Leg uit waarom uw bezwaar maakt.
Ook moet u voor de belasting het adres van uw tweede woning aangeven, plus het aantal dagen per jaar dat u gebruik kunt maken van uw tweede woning.
Hoe werkt het?
Of en voor welk bedrag de gemeente u aanslaat, hangt af van het aantal dagen per jaar dat u over uw tweede woning of stacaravan kunt beschikken. Het maakt niet uit of u op die dagen ook daadwerkelijk aanwezig bent in de woning of stacaravan. Het feit dat u aanwezig kunt zijn, is voldoende.
Eens per jaar krijgt u een aanslagbiljet van de gemeente waar uw tweede woning of stacaravan staat. Op de aanslag staat binnen welke termijn u moet betalen.
Wat kost het?
Als de vastgestelde WOZ waarde:
| a. niet meer is dan € 125.000,00 | € 275,00 |
| b. meer is dan € 125.000,00 doch niet meer is dan € 150.000,00 | € 343,00 |
| c. meer is dan € 150.000,00 doch niet meer is dan € 175.000,00 | € 416,00 |
| d. meer is dan € 175.000,00 doch niet meer is dan € 200.000,00 | € 494,00 |
| e. meer is dan € 200.000,00 doch niet meer is dan € 225.000,00 | € 569,00 |
| f. meer is dan € 225.000,00 doch niet meer is dan € 275.000,00 | € 656,00 |
| g. meer is dan € 275.000,00 doch niet meer is dan € 325.000,00 | € 748,00 |
| h. meer is dan € 325.000,00 doch niet meer is dan € 375.000,00 | € 846,00 |
| i. meer is dan € 375.000,00 | € 948,00 |
Wanneer er geen WOZ-waarde is of wordt vastgesteld, zoals bijvoorbeeld voor stacaravans dan bedraagt de heffing | € 275,00 |
(Tarieven 2012)
Achtergrond
Wie is de belastingplichtige?
Alleen natuurlijke personen, dus niet verenigingen of bedrijven etc., kunnen bij deze heffing worden betrokken. Er wordt één persoon aangewezen, dat kan de eigenaar zijn, maar ook de huurder of de gebruiker.
Bij gemengd gebruik, bijvoorbeeld een mengeling van eigen gebruik, verhuur aan derden, leegstand, een verbouwing e.d. in één belastingjaar, wordt de eigenaar/hoofdgebruiker geacht de woning beschikbaar te hebben gedurende de periode dat de woning niet is verhuurd.
Naast de forensenbelasting kan ook voor dezelfde woning, andere soorten belastingen en heffingen zoals de OZB, riool- of afvalstoffenheffing opgelegd worden.
Tips
Tip: neem na aankoop van uw tweede woning of stacaravan zo snel mogelijk contact op met de gemeente. Daar kan men u meestal meteen vertellen of u forensenbelasting moet betalen.