Starterslening aanvragen

  • U kunt als starter op de woningmarkt een starterslening aanvragen.
  • U kunt een lening aanvragen voor een een bestaande of nieuwbouw woning.
  • Starters zijn huurders of mensen die nog niet eerder zelfstandig hebben gewoond (bijv. inwonend bij ouders).
  • Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet u in Zeewolde wonen.
  • Verder moet u ook aan de voorwaarden van SVn voldoen.
Inloggen met DigiD Starterslening aanvragen met DigiD

Hoe werkt de starterslening?

  • De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en een looptijd van maximaal 30 jaar.
  • De eerste 3 jaar hoeft u geen rente en aflossing te betalen.
  • Hierna betaalt u in principe rente en aflossing.

Om in aanmerking te komen moet u aan voorwaarden voldoen. De voorwaarden staan in de Verordening Starterslening Zeewolde 2018.

De belangrijkste aandachtspunten op een rij:

  • De aanvrager moet in Zeewolde wonen.
  • De regeling richt zich specifiek op starters op de koopwoningmarkt. Starters kunnen huurders zijn en mensen die nog niet eerder zelfstandig hebben gewoond (bijv. inwonend bij ouders).
  • Huurders moeten ten minste 2 jaar lang in Zeewolde een huurwoning bewonen.
  • Inwonenden (niet eerder zelfstandig gewoond) moeten in de afgelopen 14 jaar tenminste 6 jaar in Zeewolde hebben gewoond.
  • De aanvrager moet meerderjarig zijn op het moment van de aanvraag.
  • 2 partners worden gezien als 1 aanvrager.
  • Zowel de 1e hypotheek als de Starterslening moeten worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie.
  • De kosten voor het in eigendom verkrijgen van een bestaande koopwoning (verwervingskosten) mogen niet hoger zijn dan de NHG norm.
  • De kosten voor het in eigendom verkrijgen van een nieuwbouw koopwoning (verwervingskosten) mogen niet hoger zijn dan € 210.000,-.
  • Het gemeentebestuur stelt de hoogte van de Starterslening vast. Deze lening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten tot een maximum van € 35.000 per lening.
  • De Starterslening kan niet worden 'gestapeld' met de koopsubsidie (BEW +) van het Rijk en de Koop Goedkoop-regeling (Woonpalet). Wel met de KoopGarant-regeling (De Alliantie).
  • Er moet een voorlopige koopovereenkomst zijn.
  • Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het vast te stellen budget hiervoor toereikend is (het op=op principe).

  • De starterslening is ontwikkeld door SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) en de Rijksoverheid.
  • De regeling is bedoeld om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een woning te kunnen kopen.
  • De totale financiering van een huis bestaat dan uit een normale (eerste) hypotheek en - als aanvulling daarop - de Starterslening.
  • Er wordt geleend van de gemeente, maar de SVn verstrekt de starterslening en doet de administratie.