Tegemoetkoming planschade

• Planschade ontstaat als een huis of een stuk grond minder waard wordt door een bestemmingsplan.
• Bijvoorbeeld als de gemeente vlakbij een woonwijk een snelweg laat aanleggen.
• U kunt dan een financiële vergoeding aanvragen bij de gemeente.
• U moet de vergoeding aanvragen binnen 5 jaar nadat het ruimtelijk plan definitief is.

Planschade kan op 2 manieren ontstaan:

• Uw huis of pand is minder waard geworden door het plan. Dit noemen we waardevermindering onroerende zaak.
• Uw onderneming heeft minder inkomsten door het plan. Dit noemen we inkomensderving.

Om in aanmerking te komen voor tegemoetkoming in planschade zijn 2 zaken belangrijk:

1. U kon de schade niet verwachten toen u het huis of de grond kocht.
2. U heeft op nog geen andere manier een tegemoetkoming gekregen.

U krijgt een tegemoetkoming als het niet terecht is dat u de schade zelf moet betalen of als de schade niet verzekerd is. Er geldt een eigen risico van (minimaal) 2% bij waardevermindering van de onroerende zaak en inkomensderving.

U betaalt € 300,00 voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor tegemoetkoming in planschade (tarief 2022).

Wilt u schadevergoeding aanvragen? U kunt het Publiekscentrum vragen naar het aanvraagformulier. Het aanvraagformulier is een pdf-bestand. Wij sturen u dit bestand per e-mail naar u toe.